Casa con gran potencial en Ituzaingó / Maroñas

Descripción

Ubicada a una cuadra de la Av. Centenario, en una calle agradable y rodeada de bonitas propiedades, se encuentra este cómodo hogar de 58 m² en un terreno de 329 m². La propiedad destaca por su amplio jardín frontal y un gran potencial para futuras ampliaciones o reformas.

Características Principales

• Superficie del Terreno: 329 m²

• Superficie Edificada: 73 m² (vivienda) + 15 m² (ambiente exterior)

• Dormitorios: 2

• Espacio Exterior: Amplio jardín parquizado, patio trasero y patio lateral.

Distribución de la Propiedad

• Área Social: Se ingresa a un cómodo living-comedor que cuenta con estufa a leña y aire acondicionado.

• Dormitorios: La casa dispone de dos dormitorios. El principal tiene ventana hacia el jardín frontal. El segundo dormitorio cuenta con ventilación alta y doble circulación, con salidas hacia el living y hacia el pasillo de distribución.

• Cocina y Baño: La cocina está equipada con mueble bajo mesada, campana extractora y ventanas hacia el lateral. El baño es completo y se encuentra actualizado.

• Exteriores:

• Jardín Frontal: Un amplio jardín parquizado recibe al ingresar a la propiedad a través de un portón enrejado. Este espacio ofrece posibilidades para construir un garaje cerrado o realizar una ampliación frontal de la vivienda.

• Patio Trasero y Ambiente Multiuso: Desde el interior se accede a un patio trasero. Este patio conecta con un ambiente independiente de 15 m², ideal para ser utilizado como oficina, depósito o futura barbacoa, según las necesidades.

• Patio Lateral: La propiedad cuenta con un segundo patio lateral que incluye un espacio techado para lavarropas y una conexión mediante reja con el jardín del frente.

• Documentación:

• La documentación se encuentra al día según informan los propietarios.

• La caracterización urbana está actualizada y vigente.

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